Разработка Мастер-Планов

Мастер-план — это документ стратегического пространственного планирования, разрабатывается для оценки экономической и технологической целесообразности разработки проектной документации и строительства здании и сооружении на рассматриваемой территории.

Так, например генеральный план, предназначен в большей степени для узкого круга специалистов — в основном архитекторов и землепользователей. Некоторые решения, заложенные в генеральный план, могут быть хорошо проработаны с инженерной точки зрения, но не иметь достаточного социального обоснования.

В стратегии экономического развития просчитываются ресурсы и источники финансирования, но мало внимания уделяется вопросам развития пространства и созданию комфортной окружающей среды.

Отсутствие визуализаций и большое количество цифровой информации также превращают стратегию больше в сложный технический документ для специалистов.

Между тем такой универсальный инструмент уже довольно давно используется в различных странах — мастер-план, который можно определить как стратегию пространственного развития территории.

При этом мастер-план понятие довольно обширное: он может включать в себя как развитие среды и инфраструктуры, так и создание новых зон, развитие территорий и вопросы нового строительства, размещение объектов, улучшение экологии, архитектурного стиля, благоустройства и многое другое.

Наша команда имеет огромный опыт в разработке мастер-планов, планов развития, зонирования территорий и функционального деления. Мы подберём индивидуальный подход к каждому клиенту и обеспечим полное сопровождение проекта от стадии концепции до реализации.

Возврат к списку


Стоимость разработки проектной документации для строительства зданий и сооружений
Объект проектирования Разделы Ед. изм. цена за 1 ед. изм.
ИЖС, бани, беседки, гаражи АР, КР, Инженерные сети, Ген план участка м2 от 180 руб.
Магазины до 1500 м2 согласно п. 7.3 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации  шт от 200 тыс.руб.
Торговые центры от 1500 м2 Согласно Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 м2 от 450 руб.
Склады без производства и стеллажного хранения от 1500 м2 м2 от 260 руб.
Производственно-складские комплексы:    
Промышленность м2  от 500 руб.
Сельское хозяйство м2  от 510 руб.
Объекты культуры и спорта м2  от 480 руб. 
Благоустройство территории ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 30 декабря 2014 года N 191/2014-ОЗ О благоустройстве в Московской области м2 от 210 руб.
Разработка мастер планов, концепций развития  В соответствии с ВСН шт. от 200 тыс.руб.
Архитектурно градостроительный  облик Согласно постановления Правительства МО от 30.12.2016 № 1022/47 шт. от 120 тыс.руб.
Проект планировки терртории   шт. от 200 тыс.руб.
Выполнение функции технического заказчика. Сбор исходно разрешительной документации, согласования в надзорных органах   % от 2% стоимости ПИР
Сопровождение проекта в экспертизе     входит в стоимость ПИР
Загрузка на портал ИСОГД     входит в стоимость ПИР